Проект от Sansiri
Главная фишка:Квартира для жизни и годовой аренды экспатам: 1 км до Lotus's, 1,3 км до Bangkok Hospital, 3 км до Central Phuket. Застройщик строит по всему Таиланду больше 40 лет
квартиры с отдельной спальней от 7,2 млн руб · рассрочка 0% на время стройки
Пришлю в мессенджер. Звонить не буду
Пока ипотека в Москве заставляет вас отдавать банку от 10-15 млн ₽ сверху за «голые стены»,
квартира на Пхукете стоит от 7,2 млн ₽ с беспроцентной рассрочкой на время стройки и может частично окупаться за счёт аренды.
*Это разные инструменты у разных застройщиков. Рассрочку на 5 лет под 7% дают на остаток 50% после получения ключей, до полной оплаты квартира оформлена на застройщика. Ипотека под 9% есть только в одном проекте с апартаментами от $220 000, на остаток 45% после сдачи дома: в Таиланде банки не кредитуют покупку на этапе стройки. Какая схема оплаты доступна в каждом проекте, указано в каталоге.
Пришлю в мессенджер. Звонить не буду
Эксперт по недвижимости Пхукета. Живу на острове с семьёй, сама купила здесь несколько квартир и веду Telegram-канал на 3 200 подписчиков.
В недвижимости я 25 лет, начинала в России, за плечами больше тысячи сделок. Пять лет живу на Пхукете и инвестирую здесь сама: приобрела несколько квартир под инвестиции, квартиру для сына и квартиру для жизни старшему сыну. Из всего рынка острова в каталог попали 24 объекта, которые прошли мой отбор по застройщику, локации и цене.
Мой Telegram-канал: @vikishiman«Я перелопатила весь рынок Пхукета, отсеяв сомнительные локации и завышенные цены. Вот три проекта с прогнозом роста стоимости к сдаче от 30%»Виктория Шиманович
Главная фишка:Квартира для жизни и годовой аренды экспатам: 1 км до Lotus's, 1,3 км до Bangkok Hospital, 3 км до Central Phuket. Застройщик строит по всему Таиланду больше 40 лет
Главная фишка:Самый элитный район острова по цене комфорт-класса, 2 минуты до Boat Avenue
Главная фишка:Масштабный resort living квартал у озера. Свой wellness, коворкинг и рестораны
Доходность и рост стоимости указаны как прогноз, не являются публичной офертой и не гарантируются. *Цены проектов The Title указаны с учётом скидки застройщика 10% при 100% оплате, при оплате в рассрочку скидка 5%. Цены в рублях указаны ориентировочно по курсу около 2,5 ₽ за бат.
Квартиру в кондоминиуме иностранец оформляет во freehold на своё имя. Право собственности регистрирует земельный департамент Пхукета, документы выдаются на покупателя.
Пока дом строится, квартиру оплачивают частями по графику застройщика, обычно без процентов. Кредита на этапе стройки, как по ДДУ в России, в Таиланде нет. Длительную рассрочку или ипотеку можно оформить только на остаток после сдачи дома и только в отдельных проектах.
Платежи идут напрямую на счёт застройщика по графику из договора. Для оформления freehold деньги должны поступить из-за рубежа, банк в Таиланде выдаёт подтверждение перевода. Какие способы перевода сейчас работают, разбираю на консультации.
Бронь и договор подписываются дистанционно. На приёмку квартиры и регистрацию собственности после сдачи дома можно оформить доверенность.
Договор вы заключаете напрямую с застройщиком, документы можно проверить у независимого юриста на острове. Я консультирую вас на русском на каждом этапе, от выбора проекта до получения ключей.
Пришлю в мессенджер. Звонить не буду